De modelakte zonnepanelen en de Wet WOZ

De Nederlands Vereniging voor Banken heeft een modelakte opgesteld voor het vestigen van een opstalrecht op daken van gebouwen ten behoeve van het plaatsen en exploiteren van zonneparken. De auteur concludeert op basis van wet, jurisprudentie en de tekst en toelichting van nieuwe modelakte, dat het vestigen van een zodanig opstalrecht tot gevolg heeft dat het zonnepark een zelfstandig WOZ-object is. De gemeente zal hiervoor een aparte WOZ-beschikking (met WOZ-waarde) vaststellen, die de heffingsgrondslag vormt voor diverse heffingen, waaronder de gemeentelijke ozb.